Выписаться из квартиры находясь в другой стране или городе
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписаться из квартиры находясь в другой стране или городе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если человек проживает в другом городе, особенно находящемся в дальнем регионе, то особах сложностей при снятии с учета из квартиры, расположенной в прежнем пункте проживания, нет, кроме увеличения срока на почтовую доставку оригиналов бумаг, что в итоге может отразиться только на отсрочке получения готового результата.
Плюсом обращения в регистрационные органы в другом пункте есть то, что в таком разе наложение штрафа исключается. К минусам можно отнести то, что длительность процедуры обрекает гражданина на существование без удостоверения личности, пока не пройдет полное завершение ученого действия.
По этой причине следует просить миграционную службу выписать временное удостоверение личности, для чего нужно иметь 2 фотографии.
Обычно срок действия такого документа составляет 1 месяц.
Итак, отправившись в другой регион и решив там остаться, не стоит тратить время и средства на поездки в прежнее место жительства с целью сняться с учета – это можно без проблем сделать, находясь в новом пункте проживания.
Односторонний процесс
Еще одна существенная правка миграционного законодательства – это добавление возможности быть выписанным в никуда, то есть, когда происходит выписка, но в новую квартиру гражданин не регистрируется. Часто возникает вопрос, могу ли я выписаться из квартиры, если нахожусь в ином регионе страны, без последующей регистрации, и могу ли сделать это через госуслуги. Да, такая возможность доступна, но только при личном обращении.
Альтернативный вариант – это привлечение к процедуре законного представителя. Паспортный стол не обязан руководствоваться доверенностью, поэтому прежде гражданину необходимо уточнить, можно ли выписаться из квартиры находясь в другом городе на основании находящейся доверенности в конкретном отделении ФМС. Если да, то можно смело идти к нотариусу и готовить распорядительный документ.
Для таких обстоятельств в нотариате предусмотрена отдельная форма документа, которая делегирует представителю спектр только тех обязанностей, которые связаны со снятием с квартирного учета. Учитывая, что сроки выполнения процедуры – обширны. Лучше указать, что срок действия документа истекает по завершению процедуры снятия с регистрации.
Кроме доверенности, ходатайствующий должен заполнить у нотариуса личное заявление на выписку. Кроме нотариальных бумаг доверителю потребуется гражданский паспорт ходатайствующего. Весь пакет документов направляется гражданину, на имя которого составлено делегирование полномочий. Отправка происходит почтовой связью любым из деливеров, но только в качестве ценного груза.
Получив ценный груз, доверенный отдает все бумаги в паспортный стол, работники которого начинают заниматься снятием с регистрации. Паспортисты делают отметки о снятии с учета в гражданском паспорте, а также в государственном реестре. О готовности бумаг уведомляется доверенное лицо, после чего доверенный прибывает за личным паспортом выписывающегося, а также талончиком снятия с учета, которые им перенаправляются доверителю.
Указанный талончик потребуется, чтобы прописаться в другом месте. Что касается отображения информации в документах на дом, то собственник жилья сам заинтересован в предоставлении домовой книги паспортистам, которые поставят нужную печать. И, поскольку от количества и возраста прописанных в доме людей зависят финансовые издержки, связанные с обслуживанием недвижимости, то хозяин дома, как правило, получив сообщение выписывающегося о завершении процедуры, самостоятельно прибывает в ФМС. В противном случае, на его адрес направляется официальное оповещение о снятии гражданина с учета. Дабы подтвердить факт надлежащего уведомления.
Данный способ выписаться дистанционно отличается продолжительностью сроков, что обусловлено обменом документами почтой. И, к сожалению, на этот период времени не получится выписать временную справку, подтверждающую личность человека. И еще одним незначительным недостатком являются финансовые затраты, с которыми придется столкнуться заинтересованному лицу.
Необходимо будет оплатить сервисы почтовой связи, а также услуги нотариуса. В зависимости от региона, цена на оформление доверенности может варьироваться от 1000 до 3000 рублей. А нотариальное утверждение заявления на выписку в среднем стоит 300-1000 рублей.
Как можно выписаться из квартиры, находясь в другом городе
В том случае, когда вы уехали в другую страну и не выписались из своей квартиры в России, то сняться с регистрационного учета вы можете также через доверенное лицо. А самим приезжать в Россию для этого вам не потребуется.
Для данной процедуры выполните следующие действия:
- Обратитесь в Российское консульство, что бы заверить там свое заявление на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Помните, что услуга эта платная. Там же оформите доверенность на лицо, которое обратится по вопросу вашей выписки в УФМС в России.
- Отправьте почтой доверенному лицу данные оригиналы документов ценным письмом. Можно приложить ксерокопию своего паспорта и визы. Сам оригинал паспорта отправлять не нужно.
По получению от вас письма, доверенное лицо отправляется в УФМС по месту вашей регистрации и предоставляет туда все полученные документы.
Когда с учета вас снимут, то вы можете заняться регистрацией по месту вашего пребывания. Правила прописки в данной стране вы имеете право уточнить в Российском консульстве.
Как можно выписаться дистанционно |
|
Автоматически при новой прописке |
При этом явка в ФМС по месту старого жительства необязательна, всё оформляется в ФМС по новому адресу. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! |
При помощи доверенности |
Представитель, на которого выписана специальная доверенность, действует от имени и в интересах доверителя. |
В режиме онлайн через интернет |
С официального сайта государственных услуг |
В случае с временной пропиской беспокоиться о снятии с регистрации необязательно, она аннулируется автоматически по завершении срока действия и ни к чему не обязывает ни жильца, ни собственника жилья. На размер коммунальных платежей временные жильцы не влияют.
Автоматическая выписка
Процедура автоматической выписки, пожалуй, самый простой ответ на вопрос, можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе. Суть её заключается в том, что прописываясь по новому адресу, вы одновременно выписываетесь по старому, посетив только одно единственное учреждение. Последовательность оформления следующая:
- Явиться лично в территориальный отдел Федеральной миграционной службы по адресу нового жительства с личным паспортом и документами, на основании которых вас должны будут зарегистрировать (правоустанавливающий документ, договор аренды, согласие владельца жилплощади);
- Заполнить выданные на месте бланки заявлений, чтобы и прописаться, и выписаться;
- В назначенный сотрудником день явиться в отдел повторно, чтобы забрать паспорт со штампом и листом выбытия с места проживания в другом городе.
Перед тем как идти в ФМС, учтите тот факт, что оригинал паспорта будет изъят на время оформления, поэтому не затевайте никаких дел, где он может вам в этот момент пригодиться. При этом важно заметить, что автоматическая выписка одновременно с пропиской занимает больше времени, чем последовательная процедура, так как делается запрос между отделениями. Со сроками можно ознакомиться немного далее в статье.
Как можно выписаться, находясь в другой стране
Иногда сняться с регистрационного учёта необходимо, и вовсе находясь за пределами России, поэтому и такой вопрос, как «можно ли дистанционно из квартиры выписаться, не приезжая в страну», не менее актуален. На самом деле такая возможность есть. Чтобы её реализовать, необходимо:
- Взять с собой оба паспорта (заграничный и российский) – оригиналы и копии;
- Прийти лично в российское консульство той страны, где вы находитесь, – на месте пишете заявление о выписке по месту постоянной прописки, адресуя его своему территориальному отделению Федеральной миграционной службы в РФ, заверяете заявление в консульстве;
- Заверить в консульстве копии паспортов – занимает всего несколько минут;
- В случае когда российское консульство далеко находится, и явиться туда лично для вас проблематично, допускается заверять документы у нотариуса с проставлением апостиля;
- Заверенные документы (паспорт, заявление) отправить обязательно почтой, заказным письмом с описью вложений по адресу миграционной службы, к которой относится ваша регистрация в России, – перед отправкой уточните, не изменился ли адрес;
- Отправка письма должна быть с регистрируемым отправлением, чтобы вы имели возможность отслеживать его передвижение.
Для чего необходимо выписаться из квартиры
Причин для проживания без прописки достаточно много, например:
- у человека банально нет своего жилья, а хозяева квартиры, в которой он живёт, не горят желанием кого-то у себя прописывать;
- призывник скрывается от военкома (например, живёт у родственников или друзей);
- должник скрывается от кредиторов;
- человек продал свою квартиру и переехал в другой город.
Однако проживание без прописки не решает проблем, а добавляет новых:
- призывника будут искать по месту прописки, возможно, возбудят уголовное дело;
- по прописке должника будут ходить коллекторы или приставы, донимая родственников;
- продавец по договору купли-продажи обязан выписаться из неё, иначе договор можно расторгнуть в суде и требовать возместить убытки.
Отсюда выход – выписка из квартиры.
Можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе: как это сделать, проживая не по прописке?
Главная / Выселение / Выясняем, можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе?
Смена места проживания всегда влечет за собой ряд бюрократических проволочек, одной из которых является оформление новой прописки. Часто люди имеют регистрацию в одном месте, а фактически живут в другом.
Но как только у них возникает необходимость обратиться в какое-либо гос.учреждение (например, написать заявление в суд или милицию, пройти диспансеризацию или медосмотр), остро встает вопрос прописки.
Для того чтобы прописаться в новом населенном пункте, необходимо аннулировать старую запись регистрации. В этой статье мы расскажем, предусмотрена ли законом возможность дистанционной выписки, куда следует обратиться, чтобы получить данную услугу, сколько времени займет процесс.
Выписаться из квартиры, проживая в другом городе
Живя в другом городе, выписаться из жилья намного проще, чем находясь в другой стране. Существует два способа выписаться из квартиры не приезжая в родной город. Следует заметить, что первый способ является более практичным, а также вероятность получение выписки намного выше, чем во втором случае.
ВНИМАНИЕ! Не верьте тем, кто предлагает выписаться из квартиры, если вы находитесь в другом городе, через Интернет. Таких услуг не существует. Даже если такое было возможно, мошенники уже воспользовались такой ситуацией, выписывали бы других, а также прописывали бы себя.
Первый способ, который предусматривает возможность не приезжать из другого города для того, чтобы выписаться, это прописаться в другом жилье. При этом нужно соблюсти определенный порядок действий и представить некоторые личные документы.
Алгоритм действий для выписки из старой квартиры и прописки в новой:
- Для начала нужно прийти в районный паспортный стол, который находится в другом городе, где вы хотите получить новую регистрацию.
При себе нужно иметь такие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- документ, который подтверждает право собственности на квартиру, договор социального найма или ордер.
Если вы собираетесь прописаться не в своем собственном жилье, а в чужом (например, у своих родственников или близких друзей), то в паспортный стол должны прийти все владельцы квартиры (только совершеннолетние). Если недвижимость муниципальная, то приходят все наниматели.
- На месте нужно оформить заявление (форма 6) скачать бланк. Он содержит вашу просьбу, о регистрации на новом месте жительства. Образец находится в паспортном столе. Его всегда можно найти на стенде информации в Управлении Федеральной Миграционной службы.
В заявлении указывается:
- куда подается заявление (в какой орган регистрационного учета);
- Ф.И.О. заявителя;
- откуда прибыл заявитель (указать точный адрес);
- кто предоставляет жилье (если жилье не является вашей собственностью, то написать Ф.И.О. того, кто предоставил получить право регистрации, а также кем этот человек вам приходится);
- адрес жилого помещения (какой населенный пункт, улица, дом, квартира) по которому хотите прописаться;
- информация о документе, который определяет вашу личность (паспорт или свидетельство о рождении для детей до 14 лет): вид, номер, серия и где выдан, каким районом;
- подпись заявителя и дата;
- подпись того, кто предоставил жилье.
Если заявитель прописывается в чужом жилье, то владельцы или наниматели пишут заявления о том, кто они не будут против этой регистрации (каждый владелец/наниматель оформляет отдельное заявление).
При этом собственники/наниматели жилья вместе с заявлением в паспортный стол представляют:
- паспорт гражданина РФ;
- документы, которые подтверждают права собственности каждого владельца на долю квартиры;
- если жилье не приватизированное, а муниципальное, при этом заявитель не является ближайшим родственником, то необходимо получить согласие у государства в Департаменте Управления имуществом на прописку;
- если жилье взять в ипотеку, то необходимо проверить условия соглашения, так как некоторые банки требуют получения от них согласия на прописку новых жильцов.
1. Следующий шаг – оформить документ, в котором вы официально заявляете о снятии с регистрации на прошлом месте жительства.
В заявлении указывается такая информация:
- куда подается заявление (в какой орган регистрационного учета);
- Ф.И.О. заявителя;
- информация о документе, который определяет вашу личность (паспорт или свидетельство о рождении для детей до 14 лет): вид, номер, серия и где выдан, каким районом;
- причина снятия («в связи с регистрацией по новому месту жительству» и адрес);
- просьба выписать со старого адреса прописки (указать адрес);
- подпись заявителя и дата.
2. В паспортном столе забирается паспорт у того, кому нужно прописаться в квартире в другом городе. Работник учреждения проставляет все необходимые штампы в документе. При этом на некоторое время человеку выдается удостоверение, которое ему может заменить паспорт или другой документ, определяющий его личность. Срок его действия – один месяц с того момента, как лицо получает его в руки.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Часто бывает так, что работники паспортных столов не выдают такие удостоверения по разным причинам. Они могут просто забыть, но основной причиной, чаще всего, является то, что люди не осведомлены о своих правах. Вы вправе требовать такое удостоверение, так как у человека всегда должен быть хоть какой-то документ, согласно которому можно установить его личность.
3. Паспортный стол тем временем отправляет запрос в тот город, где вы были прописаны, чтобы вас сняли с регистрации на старом месте проживания. Процесс выписки из жилья может занять два месяца. Срок снятия с регистрации зависит от того, насколько далеко города находятся друг от друга, а также в какой период было подано заявление. Например, заявление, поданное перед майскими праздниками, будет рассматриваться намного дольше, так как в праздничные дни государственные учреждения не работают.
Можно ли выписаться находясь в другом городе дистанционно?
Заочная выписка из квартиры – это направление заявки для снятия с регистрационного учёта дистанционным способом. Другими словами, без посещения органа, который занимается оформлением. На данный момент всеми полномочиями ведает Главное Управление по вопросам миграции при МВД РФ (ГУВМ) в лице своих отделений. Дистанционная выписка также может проходить в офисах «Мои документы» (МФЦ).
Рассмотрим ситуацию из жизни:
Семья Обориных купила квартиру и переехала в другой город на постоянное место жительства. Бытовые хлопоты затруднили выписку со старого адреса. Оборин Г.С. – глава семейства и бывший собственник старой квартиры – обратился за помощью к своему брату, оставшемуся в городе. Мужчины договорились, что брат Оборина поможет с выпиской семьи по старому адресу на основе доверенности. Оборин Г.С. посетил нотариуса и написал заявление на снятие с регистрационного учёта всей семьи (супруги и двоих детей). Параллельно составили доверенность на имя брата. Прописанные в доверенности полномочия распространялись только на выписку семьи со старого адреса. Заверив документы у нотариуса, Оборин Г.С. переадресовал их ценным письмом с описью по почте своему брату. Последний получил документы и отправился в местное отделение МВД для регистрации. Ответственные инспекторы изучили бумаги, а именно убедились – что доверенность и заявление имеют нотариальную форму. Вернув пакет документов, регистраторы оставили себе оригиналы паспортов супругов Обориных.
По прошествии 3 дней брат Оборина явился в отделение МВД за паспортами. На страницах с местом прописки стояли штампы о выписке Оборина и его супруги по старому адресу. Брат направил документы (+листки убытия) обратно Оборину Г.С. Процедура выписки прошла успешно. Вскоре Оборин Г.С. обратился в отделение МВД по месту текущего проживания в новом городе. Регистраторы приняли документы и поставили штамп о постановке на регистрационный учёт.
Сейчас стало еще проще. Необязательно отправлять бумажные документы по почте. Нотариусы имеют единую информационную систему — ЕИС. Там содержатся сведения обо всех специалистах по стране. За отдельную плату, один нотариус перешлёт документы по электронной почте другому нотариусу. Последний заверит бумаги своей печатью и передаст получателям. Далее, они идут в МФЦ или в отделение МВД и передают документы о снятии с регистрации. Но придется найти нотариусов в разных городах, которые согласятся на пересылку электронных документов.
Отвечает нотариус Нотариальной палаты Анна Таволжанская (г. Санкт-Петербург):
Первый, наиболее корректный с точки зрения закона, способ – подать документы на постановку на постоянный регистрационный учет (на прописку) по новому месту жительства с приложением заявления о снятии с регистрационного учета (о выписке) по старому месту жительства. Этот способ подойдет Вам, если Вы собираетесь регистрироваться в том городе, где фактически постоянно проживаете. Заявление можно подать в МФЦ, непосредственно в орган регистрационного учета по новому месту жительства или через портал Госуслуг. При этом следует учитывать, что тогда срок выписки несколько затянется, так как организации, задействованные в этом процессе, будут пересылать друг другу Ваши документы. Закон не запрещает подать документы в МФЦ на снятие с регистрационного учета и без регистрации по новому месту жительства, но возможность реализации этой операции в том городе, в котором Вы проживаете, лучше уточнить непосредственно в МФЦ.
Второй способ – выдать доверенность (например, родителям) на совершение всех необходимых действий по снятию Вас с регистрационного учета. Доверенность необходимо удостоверить у нотариуса. Желательно также у нотариуса заверить заявление о снятии с регистрационного учета. В этом случае Ваш представитель подаст это заявление на основании доверенности прямо в орган регистрационного учета по месту нахождения продаваемой квартиры.
У этого способа есть 2 недостатка: во-первых, он не предусмотрен законом, а, во-вторых, орган регистрационного учета должен будет поставить в Вашем паспорте отметку о снятии с регистрационного учета и отдать Ваш паспорт Вашему представителю по доверенности, что закон делать не разрешает. На практике, в некоторых случаях специалисты органов регистрационного учета идут навстречу заявителям и оформляют выписку граждан таким способом. Подать документы на выписку Вы можете как до оформления договора купли-продажи квартиры, так и после его оформления. Это зависит от Вашей договоренности с покупателем.
Оформить прописку можно только в УФМС. Поэтому при переезде в другой город, например, в Москву, нужно найти территориальное отделение этой организации и написать заявление на прописку. Учтите, что помимо УФМС, подать документы можно в МФЦ, ЕИРЦ, и через Госуслуги
.
В какой срок проходит регистрация? Здесь всё зависит от выбранной вами организации. Поменять прописку путём личного обращения в УФМС, можно в течение 3 дней, но в таких организациях обычно много народа, поэтому приготовьтесь провести весь день в очередях.
Через МФЦ и ЕИРЦ зарегистрироваться намного проще, здесь все услуги оказываются в режиме одного окна, что значительно упрощает процедуру. Стоит отметить, что МФЦ и ЕИРЦ всего лишь посредники, поэтому собранные вами документы всё равно отправятся в Миграционную службу. Поэтому временные рамки при оформлении растягиваются до 7 дней.
Снятие с регистрационного учета по причине смены места жительства – процедура стандартная и практически никогда не вызывает юридических сложностей и правовых последствий, то с выпиской «в никуда» дело обстоит совсем по-другому.
Перед тем, как пойти на такой шаг будет полезно проконсультироваться с юристом, который являются специалистом по жилищному праву. Сделать это можно на портале Prav.io.
Опытный юрист также поможет избежать ошибок и исправлений/помарок при заполнении формы №6, что нередко служит причиной для отказа в приеме документов. И, следовательно, затягивает процедуру.
Специалисты нашего портала готовы помочь вам в решении всех вопросов, связанных с выпиской из квартиры.
Как выписаться через госуслуги из другого города
Находясь в другом городе, гражданину проще будет прописаться по новому адресу и автоматически сняться с учета, нежели ехать лично и проходить процедуру.Чтобы попасть в личный кабинет нужна регистрацию.Входим в перечень услуг, проходим в раздел «Паспорта, регистрации, визы».Открывается страница со списком предоставляемых в электронном виде услуг. По такой же схеме граждане делают постоянную или временную прописку. На этот раз выбираем строку в зависимости от нашей ситуации, если регистрация постоянная нажимаем на снятие с регистрационного учета по месту жительства.
Переходим к синей кнопке под названием «Получить услугу».Чтобы попасть на прием в миграционную службу и выписаться из жилья, необходимо заполнить заявление в электронном виде. Первая форма сервиса уточняет кем вы относитесь к заявителю. Выписываетесь сами, или представляете несовершеннолетних или родственников, выбираем вариант.Сведения из паспорта сверяем с соответствующими строками.
Почти все графы заполнены автоматически.
Возможно, это одно и то же место просто необходимо в данный момент сняться с регистрационного учета. Пишем как есть.А затем уточняем тонкости.
Сначала причину снятия с учета. Заготовки возможных вариантов уже прописаны в строках, нужно только выбрать. Таким образом, можно выписать умершего человека через Госуслуги.
После некоторых ответов сразу же откроется дополнительное окно, где портал запрашивает официальное основание для выписки. Введите официальное название документа. Например: решение суда.В анкете два вопроса, какое гражданство имеется и был ли пользователь гражданином другого государства раньше.
Отмечаем подходящий ответ.Список возможных причин переселения открывается автоматически при нажатии на строку.
Как выписаться из квартиры дистанционно, находясь в другом городе?
Для этого, необходимо:
- Собрать документы для прописки. В том случае, если регистрация будет производиться в жилье, оформленному на другого собственника, нужен будет он и все совладельцы.
- Заполнить уведомление о регистрации по новому адресу.
- Дождаться проставления в документе отметки с новым адресом.
- Найти новое жилье. Это может быть как собственная квартира, так и недвижимость, оформленная на других собственников, готовых зарегистрировать человека.
- Передать документы (паспорт заберут).
- Забрать паспорт.
- Обратиться в паспортный стол по месту жительства. Он находится в УК (управляющей компании) или ЖЭКе. Как вариант, можно подавать заявление в МФЦ (Мои документы).
Если человек прописывается не в своей квартире, то от него потребуется только паспорт.
Также придется просить лично присутствовать при регистрации всех совладельцев жилья. А вот в том случае, если человек имеет право на регистрацию по закону (например, является владельцем/совладельцем квартиры), то от него нужен будет еще и подтверждающий это документ: выписка из ЕГРН, , договор дарения, приватизации и так далее.Если какого-то документа нет в наличии, но заявитель твердо уверен в своем праве, он может заполнить уведомление только при наличии одного паспорта (этот документ обязателен). Ответственные лица будут самостоятельно запрашивать недостающие бумаги.
Это особенно актуально в том случае, если у человека, например, есть договор купли-продажи, но нет выписки из ЕГРН. Следует учитывать тот факт, что подобный запрос может значительно продлить срок оформления регистрации.Сама регистрация производится абсолютно бесплатно. Никаких дополнительных платежей нет.
Но в случае с пропиской в собственном новом жилье его сначала придется купить, что предполагает солидные расходы.
Отвечает нотариус Нотариальной палаты Анна Таволжанская (г. Санкт-Петербург):
Первый, наиболее корректный с точки зрения закона, способ – подать документы на постановку на постоянный регистрационный учет (на прописку) по новому месту жительства с приложением заявления о снятии с регистрационного учета (о выписке) по старому месту жительства. Этот способ подойдет Вам, если Вы собираетесь регистрироваться в том городе, где фактически постоянно проживаете. Заявление можно подать в МФЦ, непосредственно в орган регистрационного учета по новому месту жительства или через портал Госуслуг. При этом следует учитывать, что тогда срок выписки несколько затянется, так как организации, задействованные в этом процессе, будут пересылать друг другу Ваши документы. Закон не запрещает подать документы в МФЦ на снятие с регистрационного учета и без регистрации по новому месту жительства, но возможность реализации этой операции в том городе, в котором Вы проживаете, лучше уточнить непосредственно в МФЦ.
Как заочно снять дочь с регистрации, чтобы продать квартиру?
Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?
Второй способ – выдать доверенность (например, родителям) на совершение всех необходимых действий по снятию Вас с регистрационного учета. Доверенность необходимо удостоверить у нотариуса. Желательно также у нотариуса заверить заявление о снятии с регистрационного учета. В этом случае Ваш представитель подаст это заявление на основании доверенности прямо в орган регистрационного учета по месту нахождения продаваемой квартиры.
У этого способа есть 2 недостатка: во-первых, он не предусмотрен законом, а, во-вторых, орган регистрационного учета должен будет поставить в Вашем паспорте отметку о снятии с регистрационного учета и отдать Ваш паспорт Вашему представителю по доверенности, что закон делать не разрешает. На практике, в некоторых случаях специалисты органов регистрационного учета идут навстречу заявителям и оформляют выписку граждан таким способом. Подать документы на выписку Вы можете как до оформления договора купли-продажи квартиры, так и после его оформления. Это зависит от Вашей договоренности с покупателем.