Договор лизинга (финансовой аренды)

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор лизинга (финансовой аренды)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Так же, как и по договору аренды, предметом договора лизинга являются непотребляемые вещи, т.е. не меняющие своих свойств в процессе использования. Такими вещами могут быть не только оборудование и транспорт, но и предприятия, имущественные комплексы, здания, сооружения и другое движимое и недвижимое имущество. В отличие от обычного договора аренды, в лизинг нельзя передать земельные участки и другие природные объекты.

В чем экономический смысл лизинга: выгоды для каждой стороны

Бизнес-клиентам лизинг выгоден по следующим причинам:

• можно вернуть НДС — юридические лица могут возместить НДС с лизинговых платежей, тем самым значительно снизив свою налоговую нагрузку;
• можно отнести лизинговые платежи на расходы — это автоматически уменьшает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль и тоже позволяет оптимизировать нагрузку;
• можно воспользоваться механизмом ускоренной амортизации — если имущество находится на балансе клиента, он может использовать амортизацию (списание с баланса денежных средств по мере устаревания имущества) с коэффициентом до 3-х, тем самым обеспечив себе минимальный выкупной платеж.

Продавцы сотрудничают с лизинговыми компаниями тоже за счет своих выгод:

• можно продавать лизингодателю оптом — это обеспечивает продавцам имущества постоянную реализацию имущества, ведь лизинговая компания является оптовым покупателем;
• можно работать на привлекательных условиях — поставщикам выгодно сотрудничать с лизингодателями, ведь любая совместная акция обеспечивает им и продвижение, и продажи;
• можно не заниматься сопровождением сделок — лизинговая компания почти всегда привлекает к лизинговой сделке своих специалистов и партнеров, что снимает с продавца заботы.

Лизингодателям также выгодно сдавать имущество в лизинг. И вот почему:

• можно продать имущество на вторичном рынке или сдать в повторную аренду — это защищает лизинговую компанию от потерь в том случае, если клиент будет не в состоянии оплачивать лизинговые платежи;
• можно не требовать залог и дополнительное обеспечение — в большинстве случаев лизинговое имущество остается на балансе лизинговой компании;
• можно получать имущество на лучших условиях — лизинговая компания является оптовым клиентом для поставщиков имущества, поэтому имеет доступ к специальным предложениям и индивидуальным скидкам.

Предмет договора лизинга

Как правило, в лизинг передается новое имущество, приобретаемое, а иногда специально изготавливаемое для конкретного лизингополучателя, но в рамках договора лизинга лизингополучатель может получить в аренду свое собственное имущество.

Называется такой вариант лизинга возвратным, и он может выручить в ситуации, когда, например, промышленная недвижимость у бизнесмена имеется, но вот свободных оборотных средств на ведение бизнеса нет. Просто продать недвижимость смысла не имеет, т.к. тогда на полученные от ее продажи средства бизнес вести будет просто негде.

В этом случае недвижимость выкупает лизингодатель (по договору купли-продажи) и одновременно на нее оформляется договор лизинга. То есть, лизингополучатель получает и свободные деньги, и возможность работать в этом производственном помещении.

Конечно, за такую возможность придется вносить лизинговые платежи, но если дело пойдет, то все эти затраты окупятся. Выгода возвратного лизинга в том, что обычно процентная ставка по нему ниже, чем при кредите под залог имущества.

Государственная регистрация договора лизинга

Договор лизинга должен пройти регистрацию в территориальных органах Росреестра, если в лизинг передается недвижимое имущество или если в состав лизингового имущества входит объект недвижимости. Например, в лизинг передают одновременно транспорт и гараж для него.

Договор, который обязательно подлежит государственной регистрации, будет считаться заключенным с момента такой регистрации. Если такой договор не регистрировать, то он будет считаться незаключенным, а значит, не повлечет за собой правовые последствия для сторон.

Обратите внимание, что при передаче недвижимости в лизинг сроком менее чем на один год, договор лизинга, в отличие от договора аренды недвижимости на такой же срок, регистрировать надо обязательно.

Порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом (в том числе, договора лизинга) указан в законе № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года. Регистрация договора проводится в течение 10 рабочих дней со дня приема документов, но если договор лизинга был заверен нотариусом, то срок сокращается до трех рабочих дней. Если же нотариус, который удостоверял сделку, подает заявление и документы в электронной форме, то договор лизинга должны зарегистрировать уже на следующий рабочий день.

Консорциальные операции

Консорциальные операции — посреднические услуги по созданию консорциума кредиторов с целью совместного обслуживания клиента.

10) Активно-пассивные операции банков — комиссионные, по­среднические операции, выполняемые банками по поручению клиентов за определенную плату — комиссию. Именно эту группу банковских операций обычно называют услугами. Различают рас­четные услуги, связанные с осуществлением внутренних и между­народных расчетов, трастовые услуги по купле-продаже банком по поручению клиентов ценных бумаг, инвалюты, драгоценных металлов, посредничество в размещении акций и облигаций, бух­галтерское и консультационное обслуживание клиентов и прочие.

КОМИССИОННЫЕ ОПЕРАЦИИ — операции, осуществляе­мые банками по поручению, от имени и за счет клиентов; прино­сят банкам доход в виде комиссионного вознаграждения.

К данной категории операций относятся:

• операции по инкассированию дебиторской задолженности (получение денег по поручению клиентов на основании различ­ных денежных документов);

• переводные операции;

• торгово-комиссионные (торгово-посреднические) операции (покупка и продажа для клиентов ценных бумаг, драгоценных ме­таллов; факторинговые, лизинговые и др.);

• доверительные (трастовые) операции;

• операции по предоставлению клиентам юридических и иных услуг.

Особое внимание при проведении доверительных операций банки уделяют счетам клиентов в иностранных валютах. Обычно рекомендуется диверсифицировать средства на таких счетах в не­сколько наиболее стабильных валют (например, 50% — в доллары

США, 30% — в немецкие марки, 10% — в фунты стерлингов, 10% -в швейцарские франки). Подобная диверсификация позволяет избежать потерь, связанных с резкими колебаниями курсов тех или иных валют. Для удобства ведения учета многие банки пере­считывают средства клиентов во всех валютах в общепринятые единицы (например, ЭКЮ). Если же клиент не давал банку спе­циальных указаний относительно выбора валюты вклада, суммы в иностранных валютах, поступающие на его счет, пересчитывают­ся банком в любую валюту.

Наконец, все операции банка делят на:

• ликвидные и неликвидные:

• операции в рублевом и валютном выражении;

• регулярные (совершаемые банком периодически, постоянно воспроизводимые им) и иррегулярные (носящие для банка слу­чайный, эпизодический характер);

• балансовые и забалансовые.

Лизинг – это финансовая аренда. Он представляет собой одну из разновидностей арендных правоотношений, главной особенностью которых является то, что арендодатель в них изначально не является собственником сдаваемого в аренду имущества. На момент оформления лизинга само имущество может даже и не существовать. Имущество и место его приобретения, как правило, выбирает сам арендатор.

Главная функция арендодателя же в лизинге заключается в выделении собственных или привлеченных денежных средств на приобретение выбранного арендатором имущества, которое и будет сдаваться в аренду. Собственно, в этом как раз и проявляется финансовая сторона данного вида арендных правоотношений. По сути арендуется не само имущество, а деньги, на которое оно приобретается.

Есть множество причин, по которым на рынке востребованы такие финансовые услуги, как аренда и лизинг. Их значение для деятельности предприятия велико, когда ставится задача опережающего экономического роста, а собственных средств на закупку оборудования или транспорта не хватает. Чем выгоден лизинг по сравнению с арендой? Простыми словами суть преимущества состоит в том, что объект основных средств после истечения срока договора переходит в собственность нового хозяина, эксплуатирующего заемное имущество.

Кроме психологических преимуществ (с экономической точки зрения выгодней, конечно, приобрести технику за собственные средства), у этого способа приобретения есть и другие достоинства:

• Снижение фискальной нагрузки. Лизинговые платежи организация имеет право включать в состав прямых издержек, что снижает налог на прибыль. При этом обязательство уплаты налога на имущество лежит на юридическом владельце объекта (до момента перехода права собственности к лизингополучателю).
• Уменьшение риска нерационального капиталовложения. Рынок труднопредсказуем, и для относительно небольшого предприятия ошибка в товарном позиционировании может обернуться катастрофой. В случае явной неудачи договор лизинга можно расторгнуть.
• Ускоренные темпы развития. Взятое в лизинг основное средство способно приносить доход сразу же.
• Доступность. Получить в кредит крупную сумму, необходимую для приобретения в собственность актива, бывает трудно, а условия зависят от финансового положения предприятия. Лизингодатели, как правило, лояльней к клиентам, что объясняется меньшими рисками: объект принадлежит им.
• Простота оформления. Регистрация многих активов (например, транспортных средств) – дело хлопотное. По условиям договора все нужные бумаги оформляет лизингодатель.

Срок договора лизинга

Под временем действия договора финансовой аренды понимается срок выполнения всех условий сторонами вплоть до выкупа предмета сделки. Зачастую он исчисляется с момента подписания. Окончанием становится переход прав к арендатору и закрепление этого в специальном акте передачи.

Срок действия договора и срок лизинга – это немного разные понятия, которые отличаются небольшим промежутком времени. Во втором случае началом считается процесс запуска техники в работу. Он несколько меньше срока договора из-за задержки за счет доставки, установки и отладки оборудования или техники, на которые уходит немало времени.

Таким образом, договор лизинга может заключаться на любой срок, который устраивает обе стороны. Но фактический срок начинает исчисляться только с момента полной передачи предмета на баланс лизингополучателю. Это важно для правильного оформления финансовых документов и расчета суммы обязательных регулярных платежей. При этом часть из них может быть внесена по договору на момент подписания акта передачи и запуска оборудования в работу.

Уступка прав по договору лизинга

Иногда во время действия договора лизинга возникают ситуации, которые требуют переуступки прав по одной из сторон сделки. При этом все обязательства, включая финансовые, переходят к новому участнику сделки в полном объеме. Это часто используется при потере платежеспособности лизингополучателем.

Существует несколько вариантов решения подобной проблемы, каждый из которых имеет определенное название в юридической практике:

• Цессия – переуступка права по оплате долга;
• Перенаем – объект передается второму арендатору вместе со всеми правами пользования;
• Купля-продажа лизинговой сделки – новый арендатор приобретает все права и обязанности, компенсируя ранее оплаченные лизинговые платежи.

Последний вид сделки означает полную передачу прав третьему лицу, а перенаем – всего лишь частичную уступку.

Предмет договора лизинга

Согласно статье 666 Гражданского кодекса РФ, предметом договора лизинга могут быть объекты движимого и недвижимого имущества, не предназначенные для потребления и не являющиеся природными объектами (в частности, земельными ресурсами).

Непотребляемость в данном аспекте означает способность объекта (вещи) сохранять свои натуральные свойства в процессе эксплуатации (статья 607, пункт 1 ГК РФ).

Есть, однако, исключения для активов, оборот которых законодательно ограничен. Например, военное имущество предоставляется иностранным государствам на основании международных договоров (114‑ФЗ, регулирующий аспекты военно-технического сотрудничества РФ с другими странами). Порядок финансовой аренды иностранного производственного оборудования установлен указами и распоряжениями Президента России.

При внешней простоте формулировки статьи 666 ГК, возникает несколько вопросов, требующих разъяснения.

Юридические аспекты лизинга, определение, ответственность.

В последнее время в России возросла популярность договора лизинга. Разобраться во всех хитросплетениях данного вида гражданско-правовой сделки не всегда под силу и опытным юристам, чего говорить о руководителе предприятия (даже с многолетним стажем).

В рамках данной статьи мы попробуем разобраться, для кого и чем выгоден договор лизинга? Что можно приобрести в лизинг? На что следует обратить внимание и каковы риски при подписании договора лизинга?

Однако прежде чем отвечать на поставленные вопросы, необходимо дать определение лизинга. В соответствии со ст. 655 ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Договором может быть предусмотрена возможность перехода права собственности на предмет лизинга на условиях, согласованных сторонами. Таким образом, лизинг представляет собой долгосрочную аренду с возможностью в дальнейшем выкупа арендуемого имущества.

Предметом лизинга может быть любое свободное в обращение имущество, будь оно движимое или недвижимое, в том числе транспортные средства, оборудование, здания и сооружения, предприятия и пр. Исключением являются земельные участки, природные объекты или имущество, для которого предусмотрен особый порядок обращения.

На основании ст. 4 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» субъектами лизинга являются:

лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;

продавец — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Лизингополучателем, как правило, является юридическое лицо. А лизингодателем – специальная лизинговая компания, которая зачастую создается кредитной организацией, вследствие чего обычно часть названия совпадает с названием организации – учредителя (например, Сбербанк Лизинг, Авангард-Лизинг, ВТБ Лизинг, Альфа-Лизинг и др.).

Раньше законом было предусмотрено, что лизинг имеет место быть только для осуществления предпринимательской деятельности и в предпринимательских целях, сейчас такого условия нет, и лизингополучателем может стать, по сути, любое лицо. Однако поскольку договор лизинга все же более выгоден для организаций, именно они чаще всего становятся лизингополучателем.

Преимущество лизинга в том, что он позволяет использовать новейшее и дорогостоящее оборудование без больших материальных вложений на начальном этапе. Компании, таким образом, берут в лизинг необходимые оборудование, аппараты, технику, транспортные средства и постоянно модернизируют свое производство, заменяя устаревшее оборудование и технику, не прибегая при этом к большим затратам, которые в дальнейшем могут и не окупиться.

На основании положений Закона о лизинге субъекты договора заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли-продажи, а к сопутствующим – договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и др. В связи с этим лизингодатель имеет право использовать в качестве залога предмет лизинга в целях привлечения денежных средств. При этом лизингополучатель должен быть предупрежден со стороны лизингодателя обо всех правах третьих лиц на предмет лизинга. В случае обращения взыскания на предмет лизинга, к приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате удовлетворения взыскания переходят и обязанности лизингодателя, определенные в договоре лизинга, поэтому на исполнение договора лизинга смена лизингодателя не влияет.

Существенные условия договора лизинга

Дабы договор лизинга считался заключенным, в нем должны быть указаны четкие данные, позволяющие определенно установить имущество, передаваемое в лизинг, а также сведения о продавце предмета лизинга. Последний в дальнейшем должен быть уведомлен со стороны лизингодателя о том, что приобретаемое имущество предназначено для передачи в лизинг конкретному лицу.

Кроме того, в определенных случаях имущество, передаваемое в лизинг, и договор лизинга подлежат государственной регистрации. Как правило, это касается перехода прав на недвижимое имущество, воздушные и морские суда. Предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга), регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя.

Предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Стороны, выступающие в качестве страхователя и выгодоприобретателя, а также период страхования предмета лизинга определяется договором лизинга.

Лизингополучатель также вправе застраховать риск своей ответственности за нарушение договора лизинга в пользу лизингодателя. В то же время в случаях, определенных законодательством, он должен застраховать свою ответственность за выполнение обязательств, возникающих вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования лизинговым имуществом.

Соглашение должно быть достигнуто и в отношении лизинговых платежей. Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей устанавливаются договором лизинга. Кроме того, договором могут быть установлены расчеты по лизинговым платежам продукцией, производимой с помощью предмета лизинга, с определением по соглашению сторон цены на такую продукцию.

На что стоит обратить внимание

Подписание любого договора неизбежно связано с определенными рисками. К основным рискам договора лизинга можно отнести риски, связанные с предметом лизинга и его выбором, а также риски утраты лизингополучателем платежеспособности при исполнении договора.

Лизингополучателю необходимо иметь ввиду, что в случае если лизингополучателем не является государственное или муниципальное учреждение, то при неперечислении лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа их списание со счета лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей. И поскольку штрафы и пени за просрочку платежей в Законе о лизинге не предусмотрены, они могут быть установлены условиями договора.

Согласно гражданскому законодательству предмет лизинга может находиться на балансе любой стороны по соглашению между ними. На чьем балансе имущество – та сторона, соответственно, и платит налог. От этого так же зависит порядок формирования первоначальной стоимости имущества. Амортизация объекта может начисляться с применением коэффициента ускорения, если соответствующее условие предусмотреть в договоре финансовой аренды. Все эти обстоятельства влияют на величину налоговой базы и, следовательно, на размер налога на имущество. Кроме того, пробелы в налоговом законодательстве затрудняют учет предметов лизинга.

В настоящее время договор финансовой аренды для многих предприятий является наиболее оптимальным способом ведения хозяйственной деятельности. Важно, чтобы такое соглашение содержало все существенные условия (судебная практика помимо существенных условий, предусмотренных гражданским законодательством, выделяет и некоторые другие) и полностью соответствовало действующему законодательству.

1. Договором можно предусмотреть размер передаваемых прав, то есть пользование имуществом, переданным по договору лизинга, строго в определенной деятельности и определенным способом. В противном случае будет считаться, что право владения и пользования переходит в полном объеме, то есть может использоваться любым способом и в любой деятельности.
2. Что касается порядка приема и передачи предмета лизинга, то данное условие нельзя считать существенным, так как по общему правилу предмет лизинга передается продавцом непосредственно лизингополучателю в месте нахождения последнего, если иное не установлено договором лизинга (ст. 668 ГК РФ). Таким образом, если договор не регулирует этот вопрос, считается, что предмет лизинга должен передаваться продавцом непосредственно лизингополучателю в месте нахождения последнего.
3. Общая сумма договора является, пожалуй, ключевым условием, и с этим трудно не согласиться. Однако этот пункт (так же как и порядок, условия, сроки внесения лизинговых платежей) в договоре может и отсутствовать (ст. 614 ГК РФ), тогда считается, что установлены порядок, условия и сроки, которые обычно применяются при лизинге аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. А это для предпринимателя может быть крайне невыгодно и даже привести к достаточно неблагоприятным последствиям!
4. Если в договоре не выделены лизинговые платежи и выкупная сумма, лизингополучателю будет трудно вернуть уплаченную выкупную цену в случае досрочного расторжения договора. Конечно, можно попробовать взыскать выкупную стоимость в качестве неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако есть вероятность, что суды откажут в этом, ссылаясь на то, что если размер выкупной цены не выделен, то и нет оснований для ее вычленения из состава лизинговых платежей, так как в лизинговый платеж входит несколько составляющих, но их надо рассматривать как единый платеж. Поэтому советуем детально прописывать размер и порядок внесения лизинговых платежей, а также отдельно выкупную сумму и порядок выкупа предмета лизинга.

Как правило, договор лизинга предусматривает, что после выплаты всех лизинговых платежей лизингополучатель получит предмет лизинга за выкупную цену в собственность по договору купли-продажи. Согласно сложившейся судебной практике такое условие можно рассматривать как предварительный договор купли-продажи. Так, суд, установив, что при заключении договора финансового лизинга стороны предусмотрели право лизингополучателя после уплаты лизинговых платежей, включающих в себя выкупной платеж, приобрести предмет лизинга в собственность, удовлетворил заявленные требования и обязал ответчика заключить договор купли-продажи автомобиля (Постановление ФАС УО от 21.05.2007 N Ф09-3677/07-С5). Таким образом, лизингодатель не может в последующем отказаться от заключения договора купли-продажи предмета лизинга, и, если он уклоняется от заключения договора, можно его понудить к заключению договора (п. 5 ст. 429 ГК РФ).

1. Размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (ст. 614 ГК РФ). Решение этого вопроса — привязка лизинговых платежей и общей суммы договора либо к эквиваленту какой-либо конвертируемой валюты, либо к формуле расчета, которая позволит реагировать на инфляционные изменения, изменения налоговой политики и т.п.
2. Лизингодатель может предусмотреть в договоре авансовый платеж от 10 до 50% от стоимости предмета лизинга, чтобы снизить риск досрочного расторжения договора, возврата предмета лизинга и создать у лизингополучателя заинтересованность в исполнении договора. В случае возникновения спорных ситуаций он компенсирует часть своих убытков из суммы аванса.

Обратите внимание, если предмет лизинга — оборудование, которое требует длительных сроков ввода в действие, либо до начала его функционирования на полную мощность пройдет значительное время, то целесообразно применять отсрочку уплаты лизинговых платежей на срок ввода или выхода работы на полную мощность.

Статья 8 Закона N 164-ФЗ предусматривает, что лизингополучатель может с письменного согласия лизингодателя передать во владение и пользование предмет лизинга в сублизинг. Однако при этом лизингополучатель остается ответственным перед лизингодателем за своевременную и полную уплату лизинговых платежей. В соответствии с п. 2 ст. 615 ГК РФ срок договора сублизинга не может быть более продолжительным, нежели срок основного договора лизинга.

По общему правилу при досрочном расторжении договора лизинга прекращается действие договора сублизинга. Однако в соответствии с п. 1 ст. 618 ГК РФ стороны могут предусмотреть, что действие договора сублизинга не прекращается при досрочном расторжении договора лизинга. В этом случае лизингодатель автоматически замещает лизингополучателя по договору сублизинга на срок основного договора. Аналогичная возможность предоставляется сублизингополучателю. Согласно п. 1 ст. 618 ГК РФ сублизингополучатель имеет право на заключение договора лизинга с лизинговой компанией в пределах оставшегося срока договора сублизинга на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора лизинга.

Договор сублизинга полностью зависит от договора лизинга, ничтожность договора лизинга влечет за собой ничтожность договора сублизинга (п. 2 ст. 618 ГК РФ).

Закон не конкретизирует применительно к лизингу данные положения ГК РФ. Так, п. 2 ст. 615 ГК РФ разрешает передачу в залог права владения и пользования предметом лизинга в течение срока договора лизинга, а также внесение этих прав в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, если иное не установлено другим законом или иными правовыми актами. Только собственник (или лицо, имеющее право хозяйственного ведения) может передавать имущество в залог (п. 1 ст. 335 ГК РФ). Поскольку лизингополучатель такими правами не обладает, передача лизингополучателем в залог предмета лизинга даже при наличии согласия лизингодателя будет считаться ничтожной.

Похожие записи:

• Новые выплаты многодетным семьям в 2023 году от 200 тыс. до 1 млн. рублей
• Почему стоит переехать в Калининград
• Налог с продажи недвижимости в 2022 году: когда платить и как рассчитать